绍兴民声网

  • 400-800-1234
  • 打造本地最大生活服务平台
搜索
 
猜你喜欢
查看: 79|回复: 0

买房选房最常见的5个疑问汇总,专家的解答让我佩服

[复制链接]
绍兴民声网个人认证会员

5万

主题

14万

帖子

894万

积分

管理员

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

积分
8945966

热心会员宣传达人灌水之王突出贡献优秀版主荣誉管理

发表于 2019-6-17 19:20:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
选房疑问一:现在哪种建筑质量可以信得过?

俗话说“百年物业”,在汶川大地震后,房子的建筑质量问题现已引起了老群众前所未有的注重。现在建筑质量好的房子都是选用结构剪力墙结构,也称框剪结构,有利于抗震、抵挡侧向风荷载等,其间剪力墙结构的侧向刚度很大,变形小,既承重又围护,适用于居处、旅游等建筑。在买房的时候可以询问开发商楼盘是否采用这种建筑。




选房疑问二:为什么说选对开发商就是选对房子?

一个好的开发商不仅资金雄厚,还表现在商场美誉、群众口碑、室表里建筑细节、建筑元素包含的艺术造就、楼体园林和时尚的结合度上……有许多人买房子的时是看中开发商的理念,因为有理念的开发商无论是在前期施工,仍是后期的物业管理,都会舍得投入,更会用心、担任。




选房疑问三:现在许多楼盘都是规划巨细不等,买房子时该怎样选择社区?

买房子,看社区!首先要规划大,建筑面积在三十万平方米左右比较有保证的,五六十万平方米就可以包容更多配套设备;值得注意的是要了解这个社区现在、未来的规划蓝图,了解楼盘规划是否人性化,比方户型是否有用、精巧、高雅、南北对流、户户有景,是否完成人车分流等,了解是否未来缔造配套设备、物业管理是否及时到位等。




选房疑问四:平常看房常常碰到美化率、分摊面积比例,这些数据的巨细代表了什么?

美化率是美化面积与项目规划缔造用地面积之比,美化率越高,社区的人居环境也就越健康。

公摊面积比例是公摊面积与房子总面积之比,高层的公摊面积比例应该在24%-30%之间,既保证了公共区域的人道化,住户也具有适度的空间。

房子应该是在一个宜居、健康、绿色的环境之中,应该容积率小,美化率高,使用率适中;容积率度不高于3.0,绿地率要大于30%,房子使用率应该在70%-84%之间。

选房疑问五:喜爱近水的房子,请问怎样选择这一类有水景的房子?

其实,好的园林可以不需求水景,但是“仁者乐山,智者乐水”,因而,在选择近水的房子时,要紧记选择房子与社区都可以亲水,有层次的社区离不开美丽的水景,这样才能营造悠闲的环境,随时享受水边的悠闲日子,适宜居住、适宜养老。

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x
绍兴民生网
使用 高级模式(可批量传图、插入视频等)
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

快速回复 返回顶部 返回列表