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百万房子都降价了,还是卖不出去,看看本地人怎么说?

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发表于 2019-6-21 21:39:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
百万房子都降价了,还是卖不出去,看看本地人怎么说?

"明年肯定能涨30w。如果四栋房子赚超过100w,还是很简单的。这是我回老家的时候和别人聊天的时候听到的。我的这位朋友跟着炒房的人去大城市买房子,说他们在那里买房子赚了很多钱。




认为买房会让人上瘾。他知道我是一家房地产公司的内部人员,所以他拉我去吃饭。想向我请教一些经验。问过之后,才知道,这些年来,他用的是拆迁赔偿金和家族积累的大部分积蓄。




他在县城的新区按揭了四套100多平方的大户型住房,现在每月要还银行两万元。我还劝他现在房地产的风险太大,不建议他把全部的积蓄拿来买房,他可能对自己的投资很有信心,听不进去,我也不好多说什么。




当我上个月回家再次见到他时,很明显他很憔悴,过去一年房价的变化几乎都写在脸上了。他说,也不知道是怎么回事,我买房子后房价一直在下跌,现在房价的下跌也卖不出去了,买了一年现在不要说涨价了,最少损失了一百万,虽然有四套房,但我一点也不高兴。每个月都愁还贷款。




投资房地产投机,不是普通人可以控制的。这一切都是富人的游戏。在风口跟风人往往都被割了韭菜。寄希望于房地产不是一个明智的选择。特别是现在的市场环境下,在县城买4套房,不如去大城市买1套房。出现这样的情况完全是他的投资失误。现在很多人像他这样被别人的成功所吸引,看着别人买房子躺着就能赚钱,也想试试。




此外,在过去的两年里,棚户区改造很多人有了一大笔的闲钱,他们动用了大量的拆迁资金,大量资金涌入三线城市,理想是丰满的,现实是残酷的。如果你要投资,3-5线城市的房子一定不要碰,投资也毫无价值。现在你看到房价每年都在上涨,但最终你会发现房子没有市场,你根本卖不出去。因为这些城市的人大多都往大城市跑了,有购房需求的人不多。




为什么3-5线城市的房子没有投资价值?问问当地人就知道了:很多家庭都有好几个房子。在两年前开发房屋的开发商赚得盆满钵盈跑了,开发商回来后只能慢慢卖房子并准备进行持久战。当每个人都想在房子上赚钱,而不认为自己是最后一个玩家时,谁是最后一个输的人?很有可能就是我们这样的散户。

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