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为什么电梯房七层、八层能那么快卖完?开发商说出了真正的原因

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发表于 2019-11-8 19:46:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
房价是绝大部分刚需族买房的阻碍,由于收入跟不上房价上涨的速度、积蓄不足、调控政策等种种因素,有些刚需族的买房计划迟迟无法提上日程。因为买房不易,房子成为了他们的奋斗目标,一旦买房的时机成熟,他们在选房方面便格外谨慎,毕竟买一套房已经消耗了他们大半辈子的血汗钱,还要肩负房贷,有的甚至要因此过上拮据的日子。如果因一时大意,选到的房子无法令自己和家人满意,又没有足够的资金换房或买第二套房子,那无异于“花钱买罪受”。但选房有不少的“门道”,要考虑地段、周围的环境、户型、房子质量、物业、开发商知名度等多种因素,楼层也是不可忽视的一点。据销售朋友透露,一般楼盘开盘后,七层、八层都很受购房者欢迎,不少人就疑惑了:为什么电梯房七层、八层能那么快卖完?开发商说出了真正的原因!

一、从数字寓意上看

首先,“七”这个容易让人联想到“七上八下”、“起”,寓意着“一路高升”,购房者认为非常吉利,特别是一些生意人在会特别喜欢七层。至于“八”,它是个备受争议的数字,对于这个数字通常有2个极端,喜欢的人认为,“八”同“发”,寓意着“发财”;不喜欢的人觉得“七上八下”,八意味着“下”,这个寓意不吉利。就如同人们对“十八”也存在2个极端,有人认为“18”就是“要发”,住这一层楼寓意着要发财;也有人说“十八层地狱”很晦气。购房者的思考方式不同,对“八”的看法也有所差异,因此八层还是为不少人所喜爱。

二、从出行角度上看

由于大城市的土地资源有限,但人口仍以流入为主,要将有限的土地资源利用率提到最高就只能将楼层建高,电梯房也因此而普遍。但电梯房也有其局限性,如果电梯出现故障、维修或停电,那电梯就如同虚设,这时居住在高层的住户出行将成问题,七、八层由于所在高度适中,对电梯的依赖性较弱,还不至于因电梯出问题导致无法出行。

三、从通风和采光条件上看

我们都知道,受楼间距、植被遮挡等因素影响,楼层越低光照时长越短,通风条件也相对较差;而楼层过高,又不方便老人、孩子居住。七、八层的高度适中,遮挡物少,光照时长有所保障,采光、通风条件好,不易阴暗潮湿,私密性也相对低层好。

四、从空气质量方面看

相对低层,七、八层与地面有一定的距离,不受汽车尾气的影响,空气质量相对较好。有的人说,七、八层是“扬灰层”,空气质量差。但关于“扬灰层”的说法早已被专家通过实验数据证实是谣言。

五、从噪音方面看

一般,楼层过低容易被小区居民的嘈杂声、汽车行驶等噪音影响休息,楼层过高通常风声比较大,也会吵到业主。而七、八层距离地面有一定高度,但楼层又不是最高的,所以环境相对安静。

最后,七、八层的价格不是整栋楼最高的。通常,一栋楼里中间楼层的价格通常最贵,依次向两边递减,按照规律,七、八层的价格相对优惠。

“情人眼里出西施”,喜欢七、八层的人会觉得这两个楼层都是“宝”。但我们选楼层,不可仅凭寓意下决定,还需结合家庭的实际情况、经济实力、周边环境等综合考虑。房子住着不舒服,寓意再好也会影响住户的心情。对于七、八层,朋友们怎么看呢?你们会选择这两个楼层吗?欢迎在评论区留言分享!

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