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为何房价越来越高,房子还能卖光?看看售楼处的工作人员如何说

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发表于 2019-11-11 15:48:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
不管房价有多么的高,人们还是愿意去买一套自己的房子的。在我们中国人的心里其实是很排斥租房子居住的,短时间内租房居住是能够解决我们住房难的问题,但是我们总不能一辈子都租房子居住吧!毕竟房子不仅仅只是一个可以居住的场所。

只有拥有了属于自己的房子,我们才能够享受到房屋周围的公共设施以及公共服务,才能够解决小孩上学、老人看病等问题。我们单身的时候的确是可以租房子居住的,但是当你成家之后,特别是有了小孩之后你肯定会是要买一套自己的房子的。

而且租房子居住总会给人一种寄人篱下的感觉,所以很多人是很努力的在奋斗买房子。但是买房子不是花费一百块钱、二百块钱,而是需要花费一百万、两百万甚至是更多。所以面对这高高在上的房价,我们依然还是被压得喘不过气来。

但是大家有没有发现一种很奇怪的现象呢?就是明明房价已经很高了,但是当我们去售楼处看房子的时候,会发现那些价格贵、楼层好的房子已经被抢光了。为何会出现这样的情况呢?为什么房价越来越高,买房的人也越来越多了呢?当我询问了售楼处的表姐之后,我才明白这里面原来有很多的猫腻在,不得不说一句,开发商真的是很精明。

第一点:要学会判断售楼处的房子是不是真的卖光了

开发商为了能够卖出更多的房屋,所以总会想出许多的方式等着你入坑,而开发商用的最多的一个销售方式就是:饥饿营销。当你去售楼处看房子的时候,开发商一般是不会将所有的房源都拿出来的,他们只会拿出很少部分的房源。

饥饿营销就是开发商在利用楼盘这一块特别大的肥肉在吊购房者的胃口,他们想看到的是大家在抢着买房子。因为只有这样才会营造出这一个楼盘的房子,很抢手的现象。中国人有一种从中的心理,所以当大家看着很多人都在抢这一个楼盘的房子,那么自然有人会跟着去买房了。

开盘的时候,放多少房子出来是开发商说了算的,一般情况下,开发商都是以10:1的比例在放盘。如果开发商放出的这一部分房子很受欢迎的话,那么开发商就会选择陆续的放盘。而且每次放盘的时候,他们都会营造出一种房子很多人抢的现象。

第二点:开发商有选择的放盘

开发商精明的很,他们常常会想出很多的方法等着购房者入坑。所以当我们去售楼处买房子的时候,一个不小心就会进入开发商为我们准备好的坑中。购房者买房子的时候关心的就是房子的采光以及通风等问题,所以开发商一般是不会拿出那些采光以及通风很好的房源的。因为这一类房源是很抢手的,所以他不用担心卖不出去。

因此,在我们去看房子的时候,开发商会拿出一些房源不是太好的房子让我们去选择。

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