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业主:崩溃了!买房“送堵墙”,400万的新房变“天井”

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发表于 2019-11-15 07:52:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
买房子可以说也是人生中的一件大事了,但是有些家庭买到房子却还是很烦恼,在江南府小区有位二楼的业主表示自己在2016年买的房子,现在房子建好了,可在发现自己买的房子朝南的客厅窗户外面竟然有堵墙,已经影响到居住采光和视野了,可开发商却表示这个是单元门入口的装饰,不能拆的,而且经过正常计算,是不遮挡阳光的。

业主表示为了这个事情,妻子总是睡不着觉,有时候在夜里三四点醒来就在哭,都已经崩溃了,花了400多万买的房子,窗户就这么点大,而且外面还是一堵墙,压根就无法住人,买个房子还送我一堵墙,从业主的家里客厅的窗户位置看去,确实很明显看到在外面有一建筑物给挡住了。

业主表示这个是开发商建的单元门入口一个建筑,主要是为了美观,建筑物外面挂有他们的标志,所以就导致了露台的墙特别高,于是就遮挡住了客厅的采光了,那么既然只是为了美观,那么为什么不可以拆了呢?开发商表示如果拆了,那么规划验收就通不过,因为这个墙占据的是一个外立面,而且经过计算是不影响采光的,如果影响了,那么这个设计是不可能通过的,在设计之前都是经过相关部门的核算的。

中国室内装饰协会施工委会表示现在有很多的开发商都是在做这种样式的房子,比如说在一层或者二层都会用一个外立面,一个很高的门脸,而这个设计可能会对低一点的楼层有些影响,但是一般像是这种房子,在售价的时候都是比其他的房子价格要低的,而且在销售的时候,都是会说明情况的,如果业主知道这个情况,认可这个价格低廉买的房子,这就证明业主是可以接受的。

业主对此表示自己买房子的时候是在沙盘上面看的,还有表示说过这个外面露台会挡住窗户的,可是当时销售人员再三的表示这个沙盘做错了,肯定不会影响采光的,所以就购买了,可是没想到结果会是这个样子。

如果按照销售所说的沙盘做错了,那么为什么实际建成的排楼会这么高呢?施工部表示设计时候就是这么高的,这个高度是审核完之后的,设计完了才会去施工的,没有设计图纸是无法施工的,然而开发商的负责人也表示对于这个设计也不是很理解。

开发商负责人表示也有说过那个设计师,业主表示客厅是朝南的,买这个房子就是为了采光这个户型,没想到现在成这样,那么以后就住在一个天井里面了,每天都没有阳光,好不容易有个窗户的地方还是一堵墙。

业主该如何为自己维权呢?律师表示如果业主在收房的时候发现这个房子和之前购买签订合同时候,确定房屋结构以及设计有不符合的话,那么是可以行驶解除权,来要求解除合同返还购房款。

对此您怎么看呢?

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