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买一期房和二期房没什么不同?区别大了去了,房友:看完后扎心了

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发表于 2019-11-15 17:38:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
现如今,随着人们生活条件的改善,大家对于楼房的需求也越来越大,常常会出现房屋供不应求的情况,很多开发商都纷纷开始选择分期建设,一些好的楼盘,甚至已经建到了四期五期,那么,这些期房到底有什么差别呢?一期房和二期房,两者之间有什么区别呢?今天小编就带大家来了解一下。

第一:价格不同

一期房和二期房有一个最明显的区别,也是大家买房时最关注的问题,那就是价格。一般来说,一期房的价格偏低,在购买时比较划算,开发商为了尽快销售房屋以及回笼资金,通常定价都不会太高;二期房的价格相对来说就比较高了,即使在同一个小区内,一期房和二期房的价格也是不同的。

第二:设计不同

一期房通常被大家称之为“试水房”。开发商在拍下一块地皮后,会选择先盖一部分房屋来出售,主要目的就是考察购房者对于该楼盘的反应,以及大家对楼盘的建造、设计,绿化,有什么建议。一期房的楼盘相对来说比较普通,开发商在建造时,通常都会采用中规中矩的方式,来看该楼盘在市场上的影响,许多的年轻人对此都不太喜欢;而二期房通常是在一期房试水之后开始建造的楼盘,开发商有了购房者对一期房的建议,在进行二期房的建造时,都会在一期房的基础上,进行改进和完善,不论是设计还是各方面,都更好的迎合了消费者的需求。

第三:生活质量不同

由于一期的楼盘是开盘首售,所以在我们入住时,周围的配套设施、休闲娱乐并没有完善,如果周末带孩子去超市购物或者去游乐园,还要跑到十几公里以外,而且路况及交通设施都不会太好,如果有车的话还好,没车的朋友在出行上就是一大难题;而随着二期房的完工,小区周边的配套设施以及周边环境都已经基本完善,不仅有购物超市,娱乐场所,而且地铁、公交等交通设施也都已经逐渐完善,在日常生活还有出行上,相对一期房来说,都有着很大的优势。

第四:居住环境不同

大家在看房时,想必都会发现这样一个问题,一期的房子还在销售的时候,二期的房子就已经开始建设了,当我们入住一期房屋以后,就会发现不仅生活设施不发达,每天还要面临着各种机器的噪声和环境污染,实在是苦不堪言。所以,一般建议大家购买一期房后过一段时间再入住比较好;二期房的舒适度就要明显要高于一期房,小区的配套设施一般都已经完善,不仅绿化环境和一期房有着明显的不同,生活质量与品质有着进一步的提升。

看完这几点吗,想必大家对于一期房个和二期房的区别都幽静有所了解了吧,不论是什么房子,在购买时都要根据自身的实际情况来选择,适合自己的才是最好的房子!

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