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新房有人抢,二手房降价半年没人买,业主无奈:卖房太难了

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发表于 2019-11-18 18:07:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
自从前段时间看了一次房,留下了联系方式,现在每天收到20条以上的促销短信,很多楼盘以前都没听说过,年底了开发商扎堆开盘,但看了几个楼盘并没有想像中那么热闹。这一轮楼市上涨特别是在2016年各城市楼盘开盘即被抢光,售楼部被挤得水泄不通的新闻不断!


下半年楼市开始降温了,进入10月份降温更为明显了。不仅没有了过去排队买房的盛况,一些房企甚至在“金九银十”期间为了增加销售量、提高业绩,还推出了打折促销活动,特别是恒大8折卖房,拉开了一轮降价大幕,效果还是不错的,新房不管怎样还是有人接盘的,不过自住的比例越来越少,大量的房子在炒房者手中。

一位做新房销售的朋友,今年房产销售工作好做吗?对方说没啥影响,销量下来了,但是佣金提成却提高了,而且,地段好品质高的房子,还是一房难求,有钱人不差钱。比如深圳500万、800万的诚意金依旧吸引大量购房者。

可见新房相对还是比较稳定的。但二手房似乎就不是很理想了,从统计局最新的数据:北京、上海的二手房都跌了!多城市房价下跌,创近两年新高。一位广州的网友称房子卖了半年都卖不出去,无奈的说:“二手难卖,降价是唯一的出路”。一位中介称,番禺万博板块的二手房,一套420万元左右的房源,业主急售的话,让价幅度可多达20万-30万元。

目前购房者对后市信心不足,业主降价承受力有限,买家也想压价,有些业主和买家之间就陷入了僵持。其实,这是房东们的普遍心里,只想着高不看市场,导致有价无市,这也是最近二手房市场的态势。

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