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三四线城市房子卖不出去,这些的房子成为“累赘”,炒房的人哭了

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发表于 2019-12-10 20:15:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
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谈到三四线城市的房价,我相信很多朋友对过去两年的翻天覆地的变化嗤之以鼻。我们都很清楚房价是如何上涨的。随着政府调控的逐步深入,房价已经降到了一个稳定的水平。这对炒房子的人来说可不是好消息,一旦房子不能为这些人赚钱,反而成了他们的负担,面对房子价格再有一点稍微的变动,他们想到的第一件事就是卖掉。市场上也出现了不少降价卖房的情况,一些房地产专家对未来的三四线城市的房子的价格变动并不乐观,都说这里的经济支撑不了目前的高房价。







为什么炒房客这么着急出手呢?

第一:三四线城市的经济基础存在着不可逆转的局面。从长远来看,这里的房价只会下跌,不会再有疯狂的上涨的现象。政府会进一步压制市场的运作空间,让那些依靠炒房赚钱的人更加无路可退。如果政府突然出台限售政策他们将直接被牢牢套住,短的话两三年的时间长的是五六年,大量的资金压在这里谁也不会知道解售后会出现什么状况。







第二:许多炒房的人都是在之前的炒房中赚到了许多,因此在16、17年的时候就加大了投资量,他们这样会给自己埋下很大的风险,如果房价突然下降或者遇到政府的某些严格的调控政策,他们会亏的一文不剩。而且他们还要还每个月高额的房贷,弄不好就会人财两空。所以综合上面说的那些情况,这些人为了保险还是想尽快将这些房子出手,这样也能今早安心。







从目前的住房市场环境来看,政府的政策正倾向于那些拥有住房的人。房产税和空置税都增加了房产持有成本,以平衡社会资源和增加政府收入。特别是财产税,对一线和二线城市的影响有限,毕竟,那里的资源和地段都是天然优势,房价不会受到太大的影响。然而,三线和四线城市尚未形成稳定的市场,炒房子的人不会愿意本应为自己赚钱的房子每年缴纳房产税,就必须低价卖出去了。







根据我们上面说的,三四线城市的炒房子的人现在应该是很危险了,留给他们的时间不多了,等到市场降温后就能看到它的真面目了。这里的次贷危机将爆发,降价抛房潮也会如约而至,因此,想劝那些炒房子的人,手里有房子的赶快低价出手吧,再玩就真来不及了。

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